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我买的房子居室太小没有光怎么办?

吴亮律师2025-07-17义乌律师

房屋采光不足一般无法退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,非因房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用,通常不支持退房。采光问题若未达严重影响居住程度,退房请求难获支持,可能面临继续居住但光照不佳的情况。
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针对房屋采光不足,常见处理为与开发商协商补偿或改善,或寻求法律途径确认责任并索赔。若协商无果,且采光问题确实严重影响居住,可通过法律手段维权,依据相关法规要求赔偿或修复。
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房屋采光差处理:1.轻微影响,尝试与开发商沟通,看是否能通过改造或补偿解决。2.影响较大,收集证据,如光照测试报告,与开发商协商退房或赔偿。3.协商无果,咨询专业律师,依据《商品房买卖司法解释》等法规,提起诉讼。

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