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如何将农村宅基地的名字改为我的?

吴亮律师2025-07-12义乌律师

将农村宅基地名字改为你的需通过合法程序办理过户。分析:农村宅基地属于集体所有,个人只有使用权。要将宅基地名字改为你的,需确保你符合当地宅基地申请条件,且原使用权人同意转让。这通常涉及签订转让合同、村集体同意、乡镇政府审批等步骤。法律程序复杂,需谨慎操作。提醒:若出现原使用权人反悔、村集体不同意或政府审批不通过等情况,表明问题比较严重,应及时寻求律师协助解决。
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处理方式:从法律角度,处理农村宅基地过户的常见方式有:与原使用权人协商签订转让合同、向村集体申请同意、提交乡镇政府审批等。选择方式:在选择处理方式时,应优先考虑与原使用权人达成一致,确保合同内容合法、明确;同时,了解当地宅基地转让政策,确保申请和审批流程的顺利进行。
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具体操作:1.与原使用权人协商:明确转让条件、价格等,签订书面转让合同,确保合同内容合法、有效。2.向村集体申请:提交转让合同、双方身份证明、宅基地使用权证等材料,申请村集体同意转让。3.乡镇政府审批:村集体同意后,向乡镇政府提交申请,由政府进行审批。审批通过后,办理宅基地使用权变更登记手续。4.注意事项:在整个过程中,应保留好所有相关文件和证据,以备不时之需。同时,密切关注政策变化,确保操作符合最新规定。如遇政策调整或审批难度加大,应及时调整策略或寻求专业帮助。

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